お知らせ＆ブログ｜【北区 赤羽】戸建ての雨漏り・防水・外壁塗装等をお探しの方は株式会社岩瀬興業へ
2025.12.20
東京都北区・赤羽エリアでは、都市部ならではの建物密度や気象条件を踏まえた防水・雨漏り対策が重要となっています。
特に、細部にわたる施工精度・定期点検・早期対策という3つのポイントが、安心できる建物維持に直結します。
まず、雨漏りの多発が予想される箇所として、屋上・バルコニーの防水層、外壁のひび割れ、サッシまわりのシーリング劣化などが挙げられます。実際、北区では、屋上や外壁、ベランダの防水劣化が原因で室内に浸水という修理依頼が多数報告されています。
こうした症状には、単なる見た目のシミだけでなく、構造躯体へのダメージやカビの発生など、二次被害を防ぐためにも迅速な対応が欠かせません。
次に、対策として有効なのが専門業者による詳細な調査と適切な工法選定です。
赤羽エリアの修理対応の事例では、雨漏り診断士の資格を持つ専門技術者が、赤外線カメラ・散水試験・目視点検によって、原因箇所を徹底的に特定することで、再発する修繕を防ぎ、コストの低減にも繋がります。
施工面では、屋上・ベランダにはウレタン防水・シート防水・FRP防水など用途に応じた工法が用いられ、外壁・サッシまわりにはシーリング材の打ち替えや防水テープの貼り直しといった部位補修が実施されます。赤羽エリアでは築年数の経過した建物も多いため、これらの防水・補修が資産価値維持と安全に直結するテーマとなっています。
建物のオーナーが意識すべき点としては、早期発見・定期点検・信頼できる業者選びがあります。
赤羽エリアで建物を守るためには、地元の気候・建物の特性を理解し、専門技術を活かした防水・雨漏り対策を講じることが、長く安心して暮らすための鍵となります。